Traspaso En alquiler Calle del Almendro 12, Santorcaz

• 246m²

Crown & Wells les presenta una gran ¡Oportunidad de Negocio!
Se traspasa Bar-Cafetería con Parque de ocio infaltil, completamente equipado y en funcionamiento, con clientes fijos, socios, eventos privados, celebraciones infantiles, Ludoteca etc... que da servicio a familias de diferentes municipios cercanos como Santorcaz, Anchuelo, Loranca de Tajuña, Pozo de Guadalajara, Pioz etc... Único en la zona, que ofrece una actividad de alta demanda.

El negocio se ubica en una Nave dentro el Polígono Industrial El Vaciadero, con muy buen acceso y aparcamiento para los clientes.

Además de un potencial crecimiento de negocio, con la posibilidad de desarrollar actividades educativas y de ocio tanto infantiles como para adultos: Campamento de verano, posibilidad de obtener convenios con Ayuntamientos y/o colegios cercanos para extraescolares, eventos privados, campeonatos de dardos, mus etc...

El local cuenta con 240.90m2 útiles en su interior, con estancias diferenciadas:
Dos Baños, uno de los cuales está adaptado a personas con movilidad reducida, y adaptado también para niños. Almacén, cocina, Barra, zona de mesas en la ubicación de la cafetería, zona de mesas en la zona del Parque infantil, recepción, zona de rocodromo, Parque Infaltil (Bolas, tirolina, saltadores, circuito de obstaculos, tobogán... ) y patio exterior con la correspondiente salida de emergencia y espacio de almacenaje extra.

La nave cuenta con instalaciones según normativa vigente y licencias correspondientes a la actividad actual:
Climatización de alta eficiencia y ahorro energético con equipos de expansión directa, sistema de ventilación con recuperación entálpico de energía según CTE, RITE que garantiza la correcta renovación del aire.
Instalación eléctrica con canalización bajo tubo según REBT y Normas de la compañía suministradora.
Mecanismos, automatismos de mando y protección de primera marca.
Instalación eléctrica ejecutada según la ITC-BT-29 para locales de pública concurrencia.
Carpintería exterior (puertas y ventanales) en perfil europeo de aluminio lacado de altas prestaciones. Acristalamientos con vidrios laminares de seguridad, según normativa CTE.
Puerta de entrada con cerradura de seguridad realizada en tubo metálico normalizados.
Instalación de placas solares para el ahorro energético.
Alarma de seguridad y video vigilancia incluída en el arrendamiento.
Sistema contra incendios según normativa.
Dos salidas de emergencia.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
Traspaso negocio: 30000€ negociables
Arrendamiento Nave: 950€/mes
6 meses de fianza.

Para más información y visitas, contacten con nosotros, estaremos encantados de atenderles.